Iniciará Invitab la construcción de viviendas

El Instituto de Vivienda de Tabasco (Invitab) entrará de lleno a competir con las empresas desarrolladoras con el proyecto en puerta de 5 nuevos conjuntos habitacionales verticales, con 942 viviendas que serán edificadas en el corredor de Parrilla y Ciudad Industrial.

Ante la elevada demanda y déficit de vivienda que existe en Tabasco, el Invitab que en sus orígenes sólo brindaba créditos de materiales, terrenos y pies de casa como máximo, entró al desarrollo de conjuntos habitacionales con el proyecto ambicioso de generar 690 nuevas viviendas 115 edificios en la zona de Lagunas Ciudad Industrial y 252 casas en 42 edificios en la zona de Parrilla.

El director del Invitab, Carlos Arturo Calzada Peláez, destacó que una vez que se autoricen los proyectos comenzarán con las licitaciones para iniciar la construcción de los 157 edificios distribuidos en 5 conjuntos habitacionales, 3 en la zona de Ciudad Industrial y 2 en la zona de Parrilla.

ESTRUCTURAS

Son edificios de 3 niveles con 2 viviendas de interés social por planta, de 54 metros cuadrados cada una, equipadas con sala, comedor, cocina, 2 recámaras, baño y patio de servicio con su respectivo cajón de estacionamiento; garantizados tendrán equipamiento, áreas comerciales, parque recreativo, banquetas arboladas y guarniciones.

Calzada Peláez detalló que una vez que tengan las licencias de construcción comenzarían con las licitaciones, sin un estimado de la inversión puesto que faltan algunos estudios técnicos por aprobarse, por lo que los trabajos de edificación serían hasta el 2017.
En la zona de Lagunas en Ciudad Industrial se construirán, los conjuntos habitacionales “Dora María” con 282 viviendas; “Carlos Colorado Vera” con 300 viviendas y “Manuel Pérez Merino” con 108 viviendas.

Mientras que en el Corredor de Parrilla se tienen planeados los conjuntos de vivienda vertical denominados “Paco Solís” con 96 casas y “Francisco José Hernández Mandujano” con 156.

Según el estudio realizado por el Consejo Nacional de Organismos Estatales de Vivienda A.C., Tabasco enfrenta un rezago en vivienda de un 66.1 por ciento, que se traduce en por lo menos 88 mil espacios, por debajo de estados con un mayor déficit como Chiapas, Baja California, Oaxaca, Puebla, Veracruz, Guerrero y el Estado de México, que concentran el 50 por ciento del rezago nacional

Sin embargo el “Programa Especial de Vivienda 2013-2018”, estima que el estado enfrenta un rezago de 41 mil casas siendo los municipios de Centro, Comalcalco, Paraíso, Cárdenas, Macuspana, Huimanguillo y Teapa, los más necesitados en nuevas casas.

La iniciativa privada a través de las empresas desarrolladoras afiliadas a la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI), sólo alcanzan a producir anualmente poco más de 4 mil 500 viviendas en el estado, por lo que el Invitab, a pesar de ser un organismo de gobierno, entrará a la competencia para combatir el rezago en materia de vivienda.

Hay que recordar que desde el año pasado el Invitab entró en ese esquema de construcción de viviendas ofertando 450, de las cuales son 100 fueron construidas en Pomoca, 250 en Macuspana y 120 palafitos en el Zapote Nacajuca.

ALTERNATIVA

*Déficit de Vivienda:

Estimación Nacional – 88,000
Estimación Estatal – 41,785

*Conjuntos habitacionales verticales

“Dora María” (Lagunas)
47 edificios
282 viviendas
Equipamiento: Áreas comerciales, parque recreativo, banquetas arboladas

“Carlos Colorado Vera” (Lagunas)
50 edificios
300 viviendas
Equipamiento: Áreas comerciales, parque recreativo, banquetas arboladas

“Manuel Pérez Merino” (Lagunas)
18 edificios
108 viviendas
Equipamiento: Áreas comerciales, áreas verdes, banquetas arboladas

“Paco Solís” (Parrilla)
16 edificios
96 viviendas
Equipamiento: Áreas verdes, guarniciones, banquetas

“Francisco José Hernández Mandujano” (Parrilla)
26 edificios
156 viviendas
Equipamiento: Áreas verdes, guarniciones, banquetas

*Especificaciones del desarrollo viviendístico:

Son edificios de 3 niveles con 2 viviendas de interés social por planta
54 metros cuadrados cada vivienda

Sala, comedor, cocina, 2 recámaras, baño y patio de servicio, cajón de estacionamiento

Fuente: Invitab, Conorevi, Canadevi