Oferta de vivienda “agarra carretera”

Hay una tendencia actual hacía la expansión horizontal de los asentamientos humanos en la zona metropolitana de Villahermosa y en buena parte del estado. Y está caracterizada por dos elementos que generan esa dispersión, antes, las comunidades se iban asentando a lo largo de los ríos y hoy se asientan a lo largo de las carreteras, afirmó el presidente del Colegio de Arquitectos Tabasqueños A.C., Miguel Ramsés Vázquez Ortiz.

Esos son los elementos detonadores de asentamientos humanos, en el caso de la zona metropolitana de Villahermosa, en la década de los 80, durante el llamado “boom petrolero”, el costo del suelo y de la vida se elevó en la ciudad, expresó.

De manera natural se empezaron a desarrollar zonas que ya existían como comunidades rurales: Ocuilzapotlán, Macultepec, Parrilla, Playas del Rosario y Dos Montes, en el municipio de Centro.

Después de los 90, se empezó a poblar la zona hacia Nacajuca, con pocos y pequeños fraccionamientos, hasta que hace como 15 años apareció Pomoca, a donde muchas personas, después de la inundación de 2007, comenzaron a mudarse porque la consideraban “zona alta”.

A esas zonas se les denominaba centros de apoyo, porque eran lugares donde la gente podía vivir y descongestionar un poco la capital del estado.

Actualmente se les conoce como centros metropolitanos, son ciudades satélite que funcionan en torno a Villahermosa, que donde la mayoría de la gente que vive en ellos desarrolla sus actividades laborales diariamente.

Villahermosa tiene suelo disponible, ocioso, que por especulación e inversión no se ha desarrollado, existen también zonas con baja densidad poblacional donde es posible aumentarla y permitir que vivan más personas de forma eficiente en la capital de Tabasco.

Para eso se tendría que incrementar la capacidad de dotación de agua potable, drenaje, energía eléctrica, y todos los otros servicios municipales.

A 30 años de que los centros de apoyo se convirtieron en centros metropolitanos, hay un notable déficit de servicios de agua potable y drenaje en Parrilla y Playas del Rosario, también en Ocuilzapotlán, Macultepec y Pomoca. Es sumamente costoso urbanizar.

DIVISIÓN TERRITORIAL DE CENTRO

• Una ciudad
• 7 villas
• Un poblado
• 132 rancherías
• 117 colonias/fraccionamientos

ZONA CONURBADA

• Ocupa el lugar 22 a nivel nacional y el 2º en el sureste
• Villa Ocuiltzapotlán
• Villa Macultepec
• Villa Parrilla 1ª. Sección
• Villa Playas del Rosario
• Ixtacomitán
• Anacleto Canabal
• Río Viejo

CENTROS METROPOLITANOS

• Bosques de Saloya
• La Selva
• Pomoca

CRECIMIENTO DE LA POBLACIÓN EN EL MUNICIPIO DE CENTRO

• 1990 – 647,907 personas
• 1995 – 766,777 personas
• 2000 – 951,154 personas
• 2005 – 1 millón 203,153 personas
• 2010 – 756,065 personas (solo en Villahermosa)
• Diciembre 2018 – 855,678 personas (solo en Villahermosa)

“Llevar los servicios municipales 20 kilómetros fuera de Villahermosa ha sido una estrategia que consideramos errónea, sumamente costosa”

Miguel Ramsés Vázquez Ortiz

Presidente del Colegio de Arquitectos Tabasqueños A.C

FOTOS: JAIME ÁVALOS