Actividad inmobiliaria repunta 40%: AMPI

Se coloca el mercado inmobiliario como la segunda actividad económica en importancia a nivel nacional, después de la industria automotriz, reconoce la presidente electa de AMPI a nivel nacional Florencia Estrada Lázaro

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Entre un 30 y 40 por ciento fue el repunte impresionante en el mercado inmobiliario en renta y ventas en Tabasco desde finales de 2020 hasta el tercer cuatrimestre del 2021, sobre todo en la colocación de viviendas terminadas, y lo más importante, no se dio aumento en los precios, dio a conocer la presidenta electa a nivel nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Florencia Estrada Lázaro.

La nueva líder de este sector inmobiliario, considerada la segunda actividad económica en importancia a nivel nacional después de la industria automotriz, destacó que estos últimos dos años, debido a la crisis provocada por la pandemia no impactaron negativamente a este segmento de negocios, sino al contrario, el mercado comenzó a moverse más porque la gente buscó donde estar con su familia y como inversión igual se fortaleció mayormente pues las tasas de intereses bancarias se han mantenido en un solo dígito, lo que al inversionista le genera mejor oportunidad de negocio adquirir bienes inmobiliarios.

Al participar en un evento de preventa de la privada residencial Ganadera, la presidente electa nacional de AMPI, manifestó que adquirir aquí y en cualquier otro desarrollo inmobiliario es una oportunidad de negocios y permite a las familias obtener un patrimonio. “Esto es lo que permite esta actividad económica, nosotros no somos vendedores de casa, somos una industria generadora de patrimonios, así como un factor importante en la imagen de las ciudades y también incidimos mucho en el equilibrio de los polos económicos de las ciudades y de las regiones” puntualizó.

A nivel nacional, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), abarca desde Baja California hasta la Riviera Maya en Quintana Roo y se divide en 85 secciones a través de las cuales se fortalece a las economías de las ciudades, generando empleos entre 40 y 60 ramas o actividades profesionales, que tienen que ver con la planeación, construcción y desarrollo de bienes inmuebles.

“Aquí caben con nosotros las amas de casa, doctores, veterinarios, arquitectos, valuadores, ingenieros y demás profesionistas, como licenciados en Administración, especialistas en la administración de inmuebles, de la comercialización de bienes, asesoría comercial y de inversiones de patrimonio, todo ello para orientar sobre la rentabilidad que tienen las casas sobre todo las viviendas residenciales“.

Algo muy importante que destacar es que actualmente para adquirir un patrimonio ya hay mayores facilidades con la conformación de combinaciones de créditos entre amigos, o entre padres, así entre hermanos y así tienen mayores posibilidades de adquirir un mejor patrimonio, algo muy importante,

Respecto al desarrollo residencial privada Ganadera, destacó que es un ejemplo de lo que se puede hacer, esta zona ganadera estaba abandonada desde hace mucho tiempo y ahora se está rescatando con este primer residencial; hay más terrenos de la ganadera que esperamos se sigan destinando para viviendas, incluso hasta desarrollo vertical y cuando eso ocurra estás casa tendrán más valor todavía.

Por tal razón, exhorta a los clientes, a que se acerquen con sus asesores inmobiliarios, pero sobre todo que pertenezcan a la AMPI, porque así tendrán la seguridad que es una persona capacitada y con licencia.

“Véanlo como una inversión inmobiliaria muy buena, en preventa se compra algo muy bueno; valoren en verdad en la Ganadera se hace una excelente inversión”, recomendó.

Respecto a Tabasco, reconoció que la entidad tiene un atraso en relación a los repuntes que han tenido otros destinos, sobre todo los turísticos, como Querétaro, Baja California, Cancún Riviera Maya y hasta Mazatlán, donde el inversionista busca espacios con mejores servicios.

Añadió que con la Refinería y el Tren Maya sí se atrajo demanda en la zona de construcción, pero esta es de forma provisional, solo mientras dura la construcción de los proyectos, por lo que propone que se generen más proyectos productivos y ver así hacia la agroindustria, para poder incidir en llamar la atención de los atractivos turísticos que tengamos en nuestra entidad.

TOMA DE PROTESTA

Florencia Estrada Lázaro, presidenta electa de AMPI, tomará protesta el próximo 14 de enero para convertirse así en la primera mujer que dirige esta asociación desde hace 65 años de haber sido fundada, pero además la primera tabasqueña en alcanzar una presidencia nacional en un organismo empresarial, por lo que esperan contar con la presencia del presidente de la República Andrés Manuel López Obrador en este acto, en el que se prevé también la participación de más de 300 convencionistas e invitados de otros países incluyendo Estados Unidos y Canadá.

La AMPI la conforman más de 5 mil afiliados, de los cuales 200 pertenecen a la demarcación de Tabasco, y en septiembre de este año inició el instituto de Capacitación con la carrera de la Licenciatura en Bienes Raíces dentro del proyecto de universidad virtual de la AMPI, misma que se desarrollará en seis cuatrimestres, con los primeros 100 alumnos ya en curso, esperando que en el mes de enero se triplique la matrícula.

Informó que también se tiene una carrera de Técnico Superior Universitario en comercialización inmobiliaria, que es para los asesores inmobiliarios y que estos se puedan especializar más en el tema.

Finalmente dio a conocer que la AMPI cuenta con más de cien convenios firmados con diferentes instituciones y compañías como seguros, automóviles, viajes, hoteles y demás servicios que los asociados pueden usar.

“Somos una asociación preocupada y ocupada en la profesionalización de la actividad, contamos con certificaciones para la construcción, para la no contaminación con arquitectura verde, para estar involucrados en la cuestión financiera de sus créditos, asesorar a clientes en el pago de impuestos y así en cada estado estamos proponiendo que se tengan sus licencias para ejercer debidamente y todo eso para proteger los patrimonios”.

REPUNTE INMOBILIARIO EN TABASCO

• 40% se ha incrementado la colocación de viviendas en Tabasco
• 200 afiliados son tabasqueños
• 85 secciones conforman la AMPI en México
• 60 ramas de actividad relacionadas al sector inmobiliario generan empleos
• 2ª. Actividad en importancia económica después de la industria automotriz
• 100 convenios tienen firmados con diversas asociaciones y organismos nacionales
• 14 de enero 2022, Florencia Estrada Lázaro de Tabasco tomará protesta al cargo de presidente nacional de AMPI

“Somos una asociación preocupada y ocupada en la profesionalización de la actividad, contamos con certificaciones para la construcción, para la no contaminación con arquitectura verde, para estar involucrados en la cuestión financiera de sus créditos, asesorar a clientes en el pago de impuestos y así en cada estado estamos proponiendo que se tengan sus licencias para ejercer debidamente y todo eso para proteger los patrimonios”

Florencia Estrada Lázaro

Presidente electa de AMPI

La presidenta electa tomará protesta el 14 de enero en Tabasco y harán la invitación al presidente de la república Andrés Manuel López Obrador

La crisis por la pandemia no impactó tanto como en otros sectores