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La obra de la refinería y los nuevos desarrollos petroleros en aguas someras, han incrementado en más del 70 por ciento la renta y venta en los municipios de Comalcalco y Paraíso.
Villahermosa
El sector inmobiliario industrial, residencial y comercial mantiene un comportamiento dinámico en los municipios de Comalcalco y Paraíso, ante la creciente actividad económica por el ‘boom petrolero’.
La obra de la refinería y los nuevos desarrollos petroleros en aguas someras, frente a las costas de Tabasco, han detonado en más de un 70 por ciento la actividad inmobiliaria en renta y venta, donde hay una demanda constante de terrenos y edificios para oficinas, por parte de las empresas petroleras privadas que ganaron las rondas.
Así lo señalaron los presidentes de la Cámara de Empresarios de la Chontalpa y de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Sección Villahermosa, Moisés Palma Falconi y Luis Fernando Alejo Uribe, respectivamente.
Palma Falconi aseguró que la demanda de renta y venta de inmuebles se mantiene fuerte en esa demarcación, por lo que, actualmente, resulta difícil encontrar espacios para establecerse.
Manifestó que esta reactivación inició desde que comenzó la construcción de la refinería Olmeca, y se mantiene hasta el momento porque hay una intensa actividad por el arribo de oficinas de empresas que ganaron las rondas petroleras.
“Además, el anuncio de la construcción de un mega gasoducto y de un complejo naval disparó aún más la demanda de espacios para oficinas, viviendas y terrenos para talleres”, dijo.
Expuso que Paraíso cuenta con un promedio de 30 profesionales inmobiliarios, por lo que invitó a la población a que se asesore con personal certificado, quienes se encargan de atender a los clientes.
Admitió que a las empresas que están llegando a solicitar grandes predios de extensiones de más de 10 hectáreas, se les recomienda explorar oportunidades en el municipio de Comalcalco, que es el más cercano a la refinería.
Por su parte, el presidente de AMPI Sección Villahermosa, dice que los inmobiliarios ven con muy buenos ojos toda la inversión que se está realizando sobre la refinería y los nuevos pozos exploratorios.
No obstante, expuso que este repunte del sector inmobiliario y la inversión de desarrolladores ha derivado en el aumento de precio por metro cuadrado para las viviendas y terrenos.
Según el líder de AMPI, desde la pasada administración, mediante un decreto, se dividió el municipio de Paraíso en varios polígonos: Industrial, comercial y residencial, para efectos de establecer un desarrollo ordenado.
Comentó que, para la zona de Las Flores, se declaró como área industrial, ahí el metro cuadrado de terrenos se elevó a 350 y 500 pesos, mientras que hacia Chiltepec, se fijó para los nuevos desarrollos habitacionales, con un precio de hasta 600 pesos el metro cuadrado.
“Hemos observado, en el último año, un aumento de precio por metro cuadrado de entre un 3 y 5 por ciento en inmuebles residenciales”, dijo.
REPUNTE HOTELERO
El dirigente de la Asociación Mexicana de Hoteles y Moteles de Tabasco, Jesús Manuel Raúl Soberano reveló que la actividad económica que se registra en Paraíso se ha visto también reflejada en un repunte en la ocupación de cuartos de hotel.
«Tenemos en el municipio una ocupación arriba del 85 por ciento, es una de las más altas en los últimos años”, expresó.
Paraíso de la inversión
El auge ha beneficiado a los municipios de la Chontapa:
12 mmdd la inversión de petroleras privadas.
5 mmdp inversión en complejo naval.
32 mmdd la inversión.
70% incrementó la actividad inmobiliaria.
3 a 5% aumentó el precio del metro cuadrado de terrenos.
Fuente: AMPI, Cámara Empresarial de la Chontalpa, AMHMT.
