Novedades de Tabasco El diario mas fuerte de Tabasco
Francisco Uribe
Villahermosa
En el primer trimestre de 2026, la colocación de crédito hipotecario en el país muestra un escenario de recuperación.
De acuerdo con estadísticas del Banco de México (Banxico), consultadas por Novedades de Tabasco, en la región sur-sureste la colocación de créditos hipotecarios ascendió a 59 mil 388 millones de pesos, lo que representa un incremento de 5% respecto al mismo periodo del año anterior.
En este contexto, Tabasco se mantiene como líder regional en el otorgamiento de crédito para vivienda, al registrar una cartera vigente y vencida de 17 mil 798 millones de pesos, ligeramente superior a los 17 mil 659 millones reportados en el último trimestre de 2025. En segundo lugar se ubica Yucatán, con 15 mil 211 millones de pesos, mientras que Campeche es la entidad con menor colocación, con alrededor de 6 mil 330 millones de pesos.
En Tabasco, la principal iniciativa público-privada de vivienda nueva para 2026 es el programa federal Vivienda para el Bienestar, que proyecta la construcción de 60 mil viviendas en el estado, con una inversión superior a 36 mil millones de pesos y la participación de constructoras locales y de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi).
Tras un 2025 marcado por la cautela, la banca comercial anticipa para este año un crecimiento de entre 3% y 6% en el número y monto de los créditos hipotecarios, en un contexto aún influido por las tasas de interés, el alza en los precios de la vivienda y una oferta habitacional limitada.
Al cierre de 2025, las instituciones bancarias habrían otorgado alrededor de 114 mil créditos hipotecarios, por un monto aproximado de 275 mil millones de pesos, mientras que para 2026 se estima superar los 300 mil millones de pesos.
Un factor clave para el desempeño del crédito hipotecario en 2026 serán las tasas de interés. Norma Villalobos, directora de producto en Banorte, explicó que las instituciones financieras han sido prudentes al trasladar al consumidor final las reducciones en las tasas de referencia aplicadas por el Banco de México.
Actualmente, las tasas hipotecarias oscilan entre 9% y 11.5%, por encima de los niveles cercanos a 8% observados en años anteriores, aunque aún se consideran competitivas dentro del contexto actual. Banorte, por su parte, recientemente ajustó su oferta, con tasas que van de 9.15% a 11.15%.
Reporte trimestral 2026
Así se ha comportado la colocación crediticia en el sur sureste.
Total regional: 59 mil 388 mdp
Tabasco: 17 mil 798 mdp
Yucatán: 15 mil 211 mdp
Quintana Roo: 13 mil 719 mdp
Campeche: 6 mil 330 mdp
Chiapas: 6 mil 330 mdp
Fuente: Banxico / gobiernos estatales
EL DATO
El crédito hipotecario es un préstamo bancario en el que un inmueble queda como garantía de pago hasta la liquidación total de la deuda.
